招商政策
Investment Services

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新疆燕新国际家居产业园发展有限公司

项目地址:乌鲁木齐市东绕城高速米东大道出口处外侧


Investment Services

招商政策


家具工业园招商对象:
家具行业上下游企业,即木材加工、家具材料制造、教学家具制造、酒店办公家具制造、医用家具制造、民用家具制造、新型材料家具制造、智能家具制造、板式家具制造、藤制家具制造、户外家具制造、窗帘沙发布艺制造、地毯地板加工、实木复合门制造、防火防盗门制造、橱柜衣柜制造、厨具卫浴制造、吊顶加工、陶瓷洁具加工、五金加工制造、灯具加工、墙纸墙布加工、家具玻璃加工、石材加工、工艺制品加工等企业。
 
家具工厂区招商入园条件:
 
根据乌鲁木齐市米东区经济和发展改革委员会的相关批示,家具工厂区入驻企业需符合以下要求:
1.起步面积15亩每亩投资强度不少于200万元;
2.每户项目总投资不低于3000万元;
3.需符合环保、安全、规划、消防等相关部门要求。

家具工厂区合作方式:
 
1.厂房实行企业自建,土地性质为出让,办理全产权(由燕新国际家居产业园协助入园企业办理报批报建手续,并提供“五通一平”的基础建设条件。入园企业全额缴纳土地出让金及相关税费后,可申请办理国有土地使用证)。
2.厂房建设需按照燕新国际家居产业园总体规划及建设管理要求设计、实施,如厂房层高、厂房结构等建设指标均需符合要求。


企业落地流程:
1.燕新国际家居产业园将拟入园企业报米东区经发委招商服务中心初审;
2.通过初审的企业,由米东区招商引资领导小组办公室组织专家进行评审;
3.通过专家评审的企业,报米东区招商引资领导小组办公室审批确定(燕新国际家居产业园已通过区委规土会和政府常务会批准,入园企业均为家具类项目,由招商引资领导小组办公室审批即可);
4.审批通过的项目,由经发委政务服务中心窗口下发立项批复;
5.企业取得立项批复后,由燕新国际家居产业园协助办理环保、安全、土地、规划、消防等相关手续,手续齐全后方可开工建设。
入园手续办理流程
1.拟入园企业在招商专员的陪同下前往燕新国际家居产业园填报“燕新国际家居产业园·家具工厂区入园申请表”;
2.由环评编制单位按照相关环保法律法规及?燕新国际家居产业园项目总体规划环境影响报告书审查意见?的相关要求,对拟入园企业进行环境影响评价,对符合环评要求的企业出具“环评初审意见”并盖章;
3.燕新国际家居产业园招商选商领导小组对拟入园企业进行实地考察,符合入园要求的企业,由招商选商领导小组签署入园企业签约审批意见;
4.入园企业与园区签订?中国新疆?燕新国际家居产业园家具制造企业入园合同书?及?基础设施配套服务合同书?;
5.合同生效后,燕新国际家居产业园为入园企业提供规划建设、经营管理全程服务,入园企业按照园区的总体规划及建设管理要求进行设计建设。
6.入园企业厂区建设完毕后,向园区客服部提出投产申请,由客服部为入园企业办理《企业入驻投产审批表》,审核通过后,交园区管理部备案后,方可入驻投产。







四大产业基础

供产储销一体化 助推企业蓬勃发展


园区在乌鲁木齐及米东区产业发展定位基础上,按照产业链条的完整性原则,从供产销、产学研一体化角度编制园区整体规划,构建家居生产、仓储、展销、产业配套完整产业链平台,帮助入驻企业实现品牌、品质和规模的跨越式发展。


家具工厂区

建设规划 :用地2431.41亩,按照合理规划、科学用地的原则,可容纳家具制造企业和家具配套企业80余户,是西北木材家具制造总部基地、新疆家具产业孵化基地。入驻企业皆规划有独立厂区、办公区、员工公寓区、产品展示区,采用“前展后厂”经营模式。

位置交通:家具工厂区位于园区南部,以家具大道为主要交通道路,贯穿区域中轴,与米东工业园纬四路相交,距离东绕城高速800米左右,出行便捷;和产业配套区、仓储式展销区相邻,方便上下游企业协作;北靠龙头山,享有天然的绿色屏障,营造出绿色、生态的生产环境。

招商方向:可引进四川、河北、广东、福建、浙江等地的知名品牌企业以及本地优质家具上下游制造企业入园建厂。


仓储展销区

建设规划:用地912.74亩,采用“展厅+仓储”、“互联网+展销基地”的方式,打造川派家具、粤派家具、欧美家具、中式家具、智能家具、定制家具的新疆总部配送基地和仓储展销中心库;采用“一楼展厅、二楼仓储”、“一栋一品”的经营模式,可成为西部首个家居建材类“奥特莱斯” 品牌工厂仓储直销基地

位置交通:仓储展销区位于园区的东南部,沿燕新大道、燕中大道两侧对称分布。从燕中大道与家具大道相交,由燕新大道可直通纬四路,实现大宗货物的高效输送。

招商方向:着力引入广东、四川、河北、江浙、香港等地乃至全球知名家居上下游品牌经销企业百余家,实现仓储、展销、配送、安装、售后一条龙服务。



物流配送区 

建设规划:用地251.05亩,利用乌鲁木齐独有的地缘优势以及园区周边的大交通优势,运用现代化的物流信息平台,借助铁路集装箱中心站的无缝衔接优势,集合各企业自有配送车辆和配装体系,实现畅通、高效的进出疆公路大物流和快捷的城区配送物流服务。

位置交通:物流配送区位于项目中西部,处于仓储展销区、木材交易市场之间,与外部道路纬六路相邻、可直通东绕城高速实现国际、城际、城区物流配送,是园区货运集散的核心区。

招商方向:面向城际物流、城市配送、铁路物流单位进行招商,合作运营。


 

四大产业配套

产城产景产游一体化 打造产城融合示范区


园区在供产储销一体化基础上,建设家居产业配套区、商业配套区、生活居住区、生态休闲区,为全产业链的持续运营巩固壁垒,实现产业园区生产、生活、生态空间融合,打造产城融合小镇。


产业服务区

建设规划 规划用地100.39亩,是园区核心服务功能区,以研发培训、电子商务、九大服务中心、智慧家居、商务办公、综合管理等功能为主体。重点打造互联网经济、信息产业、电子商务的一流平台,为消费者提供一站式居家服务和全新智能购物体验。通过构建融智慧家居产业集聚中心、家居服务网络采购中心、家居数据信息中心为一体的大数据云平台,打造创新发展的智慧家居小镇。




综合配套区

建设规划 规划用地211.19亩,由商业服务区、企业公馆、尊木会所、珍木博物馆、休闲商业餐饮区等组成。企业公馆依山而建,独门独院,依托龙头山的风光美景使建筑与生态融为一体,专为企业提供一处推窗见景、幽静典雅的独立办公环境,彰显企业实力。珍木园博物馆和尊木会所是园区家居文化的点睛之笔,以“木”文化为线索,以家居博览、科普宣传、文明展示为主要功能,以各国不同风格的珍贵木材、家居用品、木制工艺品等为主要展示内容,旨在传播木文化,以木会友。园区从发展及人文角度,打造融观光旅游,美食购物,休闲体验等要素为一体的文化旅游服务体系,打造“工旅”融合发展的示范园区。


综合商贸区

建设规划:规划用地137.95亩,包括家居博览中心、家居贸易综合馆、辅材综合馆、木工机具交易馆等。家居博览中心、家居贸易综合馆是园区家居产品及木制品展览、展示、交易平台,可实现园区内外家居产业的集聚交易和流通,亦可为各类家居企业提供家居产品博览会、展销会、发布会的举办场所,通过建立现代信息化网络的管理系统,聚集行业内有影响力的家居贸易商,着力打造北方最具影响力的家居贸易服务平台。辅材综合馆、木工机具交易馆为家具生产企业提供便捷、全面、完善的就地采购与供应市场,以提高生产效率。


家居创意主题区

建设规划:规划用地245.83亩,是园区以提供个性化、体验式服务的家居装修、装饰设计为主的创意式家居设计主题馆区,将汇集百余种优质厂家产品实景样板间,涵盖不同家装风格。家具创意主题馆将经销商、生产企业、卖场、装饰公司、设计师有机结合,通过强大的线上引领、线下体验和服务,实现资源共享、融合经营,也给消费者带来全家居装修装饰服务



两大宜居休闲版块


生活居住区

建设规划:规划用地442.73亩,可容纳人口约1万人。按照人口规模及居住人口属性,配套社区、小学(18个班)、幼儿园(6个班)、社区医院、文化活动站、零售商业等。规划6-12层建筑形态,设置沿街商业,为住户提供日常购物、休闲、餐饮、娱乐配套设施。


生态休闲区 

建设规划:占地1974.24亩,按照“生态创园”和“绿水青山,就是金山银山”生态理念,借助原始山形地貌,规划有龙头山、九龙山、天马山和西海湖为主题的“三山一湖”生态群,通过布局绿化三山相连,别具风格,为园区提供生态保育、休闲康体、游憩观赏、日常健身等功能。以龙头山为主体的四大生态体系,八大景观特色,格调鲜明,文化厚重,浓缩了“问道龙头山,养生西海湖”的文化品味和生态价值,是未来真正意义的宜业宜居、生机活力的生态园区。


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